Nhà đầu tư thắng lớn với bất động sản vùng ven.

Các nhà đầu tư lớn đang đổ tiền vào bất động sản ở ngoại ô, điều mà trước đây họ đã bỏ qua.

Anh Nguyễn Minh Hải ở quận Ba Đình, Hà Nội trở về Việt Nam với số tiền tiết kiệm được sau 10 năm làm việc tại Mỹ.

Những người có số tiền nhàn rỗi khủng như Hải được các ngân hàng thương mại săn đón và coi là khách hàng VIP. Các ngân hàng cung cấp cho họ lãi suất ‘đặc biệt’, cao hơn nhiều so với lãi suất áp dụng cho khách hàng bình thường.

Tuy nhiên, Hải quyết định không gửi tiền ngân hàng mà mua bất động sản ở ngoại thành.

Quyết định mua căn biệt thự hơn 10 tỷ đồng ở Long Biên của anh được cho là không hợp lý, vì căn biệt thự ở xa khu trung tâm, anh không có nhu cầu ở gấp.

Tuy nhiên, Hải đã có một quyết định sáng suốt. Giá đất nền và các sản phẩm bất động sản trên địa bàn quận ngày càng tăng nhanh cùng với điều kiện hạ tầng và giao thông ngày càng được cải thiện.

Người Việt Nam tiết kiệm được gần 50% thu nhập, cao gấp đôi so với các quốc gia khác. Trong số này, một phần lớn được chi để mua bất động sản, điều này giải thích tại sao giá nhà ở Việt Nam lại cao.

“Nếu gửi tiền vào thời điểm đó, tôi đã không có số tiền lớn như bây giờ. Tiền lãi từ tiền gửi rõ ràng không thể so sánh với việc tăng giá bất động sản ”, ông nói.

Các chuyên gia nhận định, giá bất động sản tại Việt Nam tiếp tục leo thang do thói quen tích trữ tài sản của người dân.

Người Việt Nam tiết kiệm được gần 50% thu nhập, cao gấp đôi so với các quốc gia khác. Trong số này, một phần lớn được chi để mua bất động sản, điều này giải thích tại sao giá nhà ở Việt Nam lại cao.

Ông Nguyễn Văn Thành, một nhà môi giới bất động sản có tiếng, cho biết nhiều nhà đầu tư có thể lãi lớn từ việc đầu cơ bất động sản vùng ven. Khu vực Long Biên, Đông Anh, Mỹ Đình trước đây không gây được sự chú ý của giới đầu tư do nằm xa khu vực trung tâm. Tuy nhiên, giá đất ở đó đã tăng vọt trong thời gian gần đây.

Ông tiếp tục nói rằng nhiều nhà đầu tư muốn ‘bắt đáy’ nhưng họ không thể, vì giá vẫn chưa giảm. Mức giảm giá chỉ xuất hiện ở bất động sản cho thuê, còn các bất động sản khác giá ổn định hoặc tăng nhẹ 1-3%.

Những người có tiền nhàn rỗi đổ tiền vào bất động sản vì cho rằng kênh đầu tư an toàn nhất hiện nay. Các nhà đầu tư lớn sẽ không rời bỏ thị trường ngay cả khi thị trường trầm lắng, bởi vì họ có thể nhìn thấy triển vọng dài hạn.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), khẳng định tác động của Covid-19 chỉ là tạm thời, bất động sản luôn là kênh đầu tư tiềm năng trong dài hạn.

Các chuyên gia cho rằng, giá bất động sản ngày càng tăng do chi phí đầu vào tăng cao và quỹ đất ngày càng cạn kiệt.

You may also like...